Cos’è l’impianto idraulico? E quando rifarlo

Se si acquista una casa da ristrutturare o comunque si vive in una casa con impianti “datati”, prima o poi bisognerà intervenire sull’ Impianto idraulico. Una spesa che, se riguarda il rifacimento dell’intero impianto, può costare dai 2000 ai 4000 euro, con un conto per punto acqua che oscilla tra i 120 e i 150euro.

Un spesa sicuramente onerosa ma che riguarda una componente indispensabile, che rende la casa “abitabile”. L’ Impianto idraulico, infatti, consente di portare in casa acqua per l’uso sanitario domestico, trasportandola nei vari punti di erogazione.Perché ciò avvenga, l’ Impianto idraulico deve essere composto da un depuratore, che purifichi l’acuqa per renderla potabile, e rete di adduzione e distribuzione, ovvero le tubature che conducono l’acqua dall’acquedotto ai vari punti d’erogazione all’interno dell’abitazione.

Fanno parte, poi, di un Impianto idraulico una caldaia (o scaldabagno), deputata alla produzione di acqua calda sanitaria e tutta la rubinetteria e gli apparecchi igienico-sanitari indispensabili per l’erogazione e l’accumulo dell’acqua erogata, che la riespellono nella rete di scarico una volta utilizzata.

Talvolta, inoltre, è presente anche un’autoclave, installato solo qualora sia necessario sopraelevare la pressione idrica.

In ogni caso, per quanto concerne la singola proprietà, la parte più importante di un Impianto idraulico è la rete di tubature presenti nell’abitazione, realizzate in vari materiali (acciaio, rame, propilene) o in multistrato e rivestite per proteggerle dalla corrosione ed evitare la condensazione esterna per le condutture di acqua fredda e, viceversa, la dispersione di calore per quelle di acqua calda. Oltre ad attutire la rumorosità e le vibrazioni spesso causate dalla pressione dell’acqua in circolo.

Bisogna iniziare a chiedere preventivi per rifare l’ Impianto idraulico in caso si rompa una tubatura o si verifichino problemi continui nell’erogazione dell’acqua sanitaria domestica o nel riscaldamento/raffreddamento della casa.

Tendenzialmente, all’origine del rifacimento vi è la rottura di una tubatura, spesso sintomatica del generale stato d’invecchiamento di tutto l’impianto, sebbene ogni intervento di riparazione debba essere ponderato dopo un’analisi della gravità del danno e di quanto questo possa essere correlato alle tubature adiacenti.

L.S.

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